最近沪深两市连续一个多月成交量屡屡突破万亿元，今天更是在下午两点前成交就突破万亿元了。这样的规模已经足够称之为庞大的长期资金市场了。从中我们看到了

  美国当年也经历了这样的发展阶段：房地产市场繁荣之后，将是长期资金市场的繁荣时代，这个繁荣的时期非常长，美国长期资金市场至今都是非常繁荣的。这究竟是怎么回事？其实长期资金市场与房地产市场有本质的区别，长期资金市场是由不一样的行业中优秀的公司组成，更能反映经济的发展状况。经济越发达，长期资金市场必然越繁荣。而且长期资金市场具有更加好的流动性，房地产市场如果想要提高流动性，也需要借助长期资金市场（REITs）来实现。

  所以长期资金市场的发展规模、维持的时间更大更长是有必然逻辑的。那么对于为何需要坚信中国长期资金市场一定会逐渐繁荣起来，我认为至少有三条核心因素：

  一、随着中国经济的发展，国内居民的收入一直增长，可支配的富余资金慢慢的变多，那么对这部分资金的保值、增值需求慢慢的变大。过去承担这部分资金保值、升值的主要是房地产市场，未来长期资金市场无疑是这部分资金重要的选择之一。

  二、高房价的副作用慢慢的变大，上面对房地产的发展导向很明显——房住不炒。在这样的政策背景下，房价很难有大的上涨，那么具有保值、升值要求的资金就会选择其他的投资方向。那么沉淀在房地产市场的资金必然将由房地产市场转移到长期资金市场。因为除了长期资金市场外，再也没一个如此大的资金蓄水池能够装下如此庞大的财富。

  三、国内长期资金市场的制度建设越来越完善、健全。除了像注册制、常态化退市等基础性的制度建设外，各项配套政策也逐渐完备，制度健全是做强长期资金市场的基本的建设。可以说，高层对做大做强长期资金市场的意愿很强烈，政策对长期资金市场的发展非常友好。

  当然，除了以上三条核心因素之外，中国长期资金市场必然发展壮大的理由还有很多，这里就不一一赘述了。我的目的是希望以最简单的阐述讲清楚复杂的问题。目前来看，财富的流动方向已经是很明确了。